تراجع رقم معاملات السوق العقارية بالمغرب بأزيد من 9% على أساس سنوي

أصوات نيوز/
أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية انخفض، على أساس سنوي، بنسبة 0,4 في المئة خلال الفصل الأول من سنة 2026.
ويعكس هذا الانخفاض تراجع أسعار العقارات السكنية والأراضي بنسبة 0,6%، فيما انخفضت أسعار العقارات ذات الاستعمال المهني بنسبة 0,1%.
كما واصل نشاط السوق العقارية تسجيل أداء سلبي، حيث تراجع عدد المعاملات العقارية بنسبة 9,3% على أساس سنوي، نتيجة انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 10,7%، والأراضي بنسبة 6,8%، والعقارات المهنية بنسبة 3,6%.
وعلى مستوى المدن الكبرى، شهدت الأسعار انخفاضاً في الرباط بنسبة 4,7%، تلتها طنجة بـ3,9%، ثم الدار البيضاء بـ2,7%، ومراكش بـ1,5%.
أما من حيث المعاملات، فقد سجلت الرباط أكبر تراجع بنسبة 55,4%، تليها مراكش بـ53,3%، ثم الدار البيضاء بـ37,8%، وطنجة بـ36,4%، ما يعكس تباطؤا ملحوظا في وتيرة نشاط السوق العقارية بهذه المدن.
وعند المقارنة مع الربع الرابع من سنة 2025، انخفض مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 2,4%، مدفوعاً بتراجع أسعار جميع الفئات العقارية، حيث تراجعت أسعار العقارات السكنية والأراضي بنسبة 3% لكل منهما، بينما انخفضت أسعار العقارات المهنية بنسبة 0,8%.
في المقابل، شهدت المعاملات العقارية تراجعا حادا بنسبة 40,2% مقارنة بالربع السابق، نتيجة انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 38,4%، والأراضي بنسبة 45,9%، والعقارات المهنية بنسبة 40,2%.
وتعكس هذه المؤشرات استمرار حالة التباطؤ التي يشهدها السوق العقاري المغربي خلال بداية سنة 2026، سواء على مستوى الأسعار أو حجم المعاملات، خصوصاً في المدن الكبرى التي سجلت أكبر نسب الانخفاض.